1994〜2004年築, 専有面積54.15㎡〜74.15㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション猿江恩賜公園
東京都江東区大島二丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩5分
1999年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
8,476万円
132.1万円/㎡
5,264
7,405
9,546
11,688
AI査定結果
推定相場価格
8,476万円
132.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,405万円〜9,546万円
115.4万円/㎡〜148.8万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月10日
ライオンズマンション猿江恩賜公園
8,980万円（140.0万円/㎡）/ 13階 / 64.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は103.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 8,980万円 | 140.0万円 | 13階 | 64.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/19 | 7,980万円 | 117.5万円 | 3階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 7,280万円 | 113.5万円 | 4階 | 64.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/24 | 8,480万円 | 124.9万円 | 11階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 5,280万円 | 79.5万円 | 2階 | 66.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,280万円 | 77.7万円 | 11階 | 67.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 4,480万円 | 69.8万円 | 6階 | 64.15㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は132.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | ライオンズマンション猿江恩賜公園 江東区大島二丁目 | 西大島駅5分 | 8,980万円 | 140.0万円 | 64.15㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 亀戸Selection 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅6分 | 6,980万円 | 106.6万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/29 | L・シティ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅5分 | 8,499万円 | 119.8万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランパーク門前仲町壱番館 江東区越中島一丁目 | 越中島駅6分 | 7,280万円 | 106.2万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/17 | コスモ両国グランシティ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅6分 | 7,180万円 | 118.6万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 7,980万円 | 108.3万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅5分 | 8,080万円 | 151.3万円 | 53.41㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/07 | ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅4分 | 10,800万円 | 173.7万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2026/05/02 | ドルフ新大橋リバーサイド 江東区新大橋一丁目 | 森下駅3分 | 8,980万円 | 142.4万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/10 | NICEURBAN新大橋隅田川ステージ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅4分 | 8,500万円 | 153.8万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | - | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/29 | グランシティ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 7,480万円 | 106.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2026/02/02 | レクセルステージ東京 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 8,880万円 | 147.6万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/23 | 日神パレステージ森下 江東区新大橋二丁目 | 森下駅2分 | 5,680万円 | 106.3万円 | 53.43㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/04 | アトラスステイシア森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 8,980万円 | 127.6万円 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/02 | レックス森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 5,780万円 | 115.3万円 | 50.11㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/02 | ハイホーム清澄庭園ブロードパーク 江東区清澄二丁目 | 清澄白河駅5分 | 11,400万円 | 152.8万円 | 74.59㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/05 | リリーベル門前仲町 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅9分 | 10,980万円 | 146.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2026/05/02 | クレストフォルム清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 10,680万円 | 161.8万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/27 | クレド清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 12,400万円 | 162.1万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ドラゴンマンション森下壱番館 江東区森下三丁目 | 菊川駅5分 | 5,980万円 | 111.2万円 | 53.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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